Villa in Kargicak zu verkaufen.

SOUL RESIDENCE VILLA

Die Beschreibung dieser individuell konzepierten Villa wird der Realität auf keine Fall gerecht werden können.

Ich habe den jungen, engagierten aber versierten Architekten mit seiner Leidenschaft für Gebäude kennen lernen dürfen.
Mein Resüme´: Ich bin seit 30 Jahren in dieser Branche aber bisher hat mich Niemand, in dieser Form, mit in seine Passion für seine Kreationen nehmen können.
Jedes einzelne Objekt, dass er entwirft strahlt vor Detailverliebtheit aber auch gleichzeitig mit seinen unglaublich klaren Strukturen.

Besonders erwähnenswert sind sicherlich die Lichtkonzeptionen zu denen er das Tageslicht, Fenster, Materialmixe und Flächen verwendet.

Dieses Angebot ist "geteilte Liebe zur Architektur".

SOUL RESIDENCE
Soul Residence
Price: 770.000 EURO

Die SOUL Residence Villa besticht durch Ihre offenen lichtdurchfluteten Flächen.
Sie ist freistehend und gehört NICHT zu einem Villenpark. Von daher fällt auch KEIN Aidat an.


Bitte beachten Sie, dass der in den Bildern gezeigte Grundriss auch gerne wie folgt abgeändert werden kann:

ERDGESCHOSS
- nur Wohn- und Essbereich
- sprich: die geplanten Schlafzimmer auf der Ebene würden in zusätzlichen Wohnbereich gewandelt werden (Mauer entfällt)

GARTENGESCHOSS
- Gesellschafts-/ Freizeit-/ und Wellnessebene
- hier würde ggf. ein Fitnessstudio zusätzlich Platz haben

OBERGESCHOSS
- bliebe wie geplant
- wären also 3 Schlafzimmer


KURZÜBERBLICK

Zimmer: 2+5
Fläche: 474 m²
Grundstück: 500 m²
Etagen: 3 Etagen
Parken:
- Geschlossene Garage mit Hauszugang
- Parkfläche im Freien

Außenanlage:
- hochwertige Gartenanlage auf mehreren Ebenen
- elegante Poolanlage Private
- Sauna
Land: 500 m2

Fertigstellung: Dezember 2022
Aktuell: im Bau

Entfernung zum Meer: 1.800 Meter

Alanya- Kargicak ist einer der beliebtesten Lagen, für Alle, die "High-Class" leben möchten. Ich nenne Kargicak auch das "Beverly Hills" von Alanya.

Die Strände bestehen aus weißem Sandstrand mit oft eigens angelegten Abschnitten für die hochwertigen Wohnangebote. Kleine, hübsche Strandbars warten auf den anspruchsvollen Gast.

Nach Alanya Stadt fahren Sie etwa 20 Minuten.
Im Ort selbst gibt es eine kleine Einkaufspassage, so dass Sie Alles kaufen können, was Sie täglich brauchen (inklusive einem Mikros Supermarkt, vergleichbar mit REWE).
Die Infrastruktur wächst wöchentlich, weil er kaum einen Stadtteil gibt, der so viel praktisch umgesetztes Potential hergibt.

Mein kleiner Geheimtipp:
Der Bäcker (u.a. mit tatsächlich leckerem deutschen Dinkel- und Sonnenblumenbrot) um die Ecke von Micros. Hier kann man auch bei einem Cay gemütlich sitzen.

In etwa 5-10 Minuten sind Sie auch in die kleine Nachbarstadt Mahmutlar, in der Sie u.a. "shoppen" (Kleidung) können, ein sehr umfangreiches Gastronomie Angebot finden und einer der größten Bazare Dienstags und Samstags statt finden.
Der Flughafen Gazipasa ist nur etwa 15 Minuten entfernt.
Flugzeit nach Frankfurt am Main ist etwa 3,5 Stunden. Die Flüge kosten zwischen 50€ und 180€ je nach Saison.
So ist also abgesichert, dass Sie Ihre Lieben in Deutschland jederzeit besuchen können - und umgekehrt.

Isystra Immobilien ist ein Verbundnetzwerk aus aktuell etwa 80 Immobilien Anbietern in Alanya.
Das hat zum Vorteil, dass Sie über unser kostenloses SUCHANGEBOT die größte Marktabeckung vor Ort erzielen. Auf unserer Homepage finden Sie viele weitere Angebote, die uns als eine Art reale Schaufenster dienen, da wir kontinuierlich auf etwa 2.000 aktuelle Angebote (inkl. Details) zugreifen.

Bitte beachten: Verfügbarkeit und Preisangaben sind aufgrund des sehr volatilen Marktes in der Region Alanya immer eine Momentaufnahme.


KAUFNEBENKOSTEN

- Grunderwerbsteuer: 2% (und 2% für den Verkäufer auf die Summe des Gutachten)
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
- Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
- 2% Maklergebühren auf die meisten Immobilienangebote (je nach Anbieter)


Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose (insbesondere für Flächenangaben) haften.
Bei weiteren Fragen, auch grundsätzlicher Art, schreiben Sie uns gerne an.

Mit freundlichen Grüßen,

Herr Jürgen Stahl
von ISysTra IMMOBILIEN

Kaufpreis	770.000 €
Währung	€