Machen Sie Ihre Immobilie mit Home Staging interessant - für Interessenten!

Mit Home Staging verkaufen sich weltweit Immobilien nicht nur schneller, sondern auch zum bestmöglichen Preis. Sie müssen dazu Ihre Wohnung oder Ihr Haus nicht komplett sanieren und einrichten. Das ist Sache eines Profis.

Mit unserem neuen HOME CHECK wollen wir Ihnen helfen, die Immobilie zum Strahlen zu bringen. Dabei begehen wir zusammen Ihre Immobilie aus der Sicht eines Interessenten und besprechen Ideen zur Präsentationsoptimierung.

Wir versprechen Ihnen nicht, dass Sie mit einer professionellen Vorbereitung Ihre Immobilie überteuert verkaufen können. Denn es bedeutet nicht, potentielle Käufer zu täuschen, sondern ihnen Raum für eigene Ideen zu geben, sie zu faszinieren und zu emotionalisieren! Denn das garantiert Ihnen, dass Sie das Geld bekommen, das Ihre Immobilie tatsächlich wert ist und Sie nicht unter Wert verkaufen.
Man könnte unseren HOME CHECK auch „Immobilien-Tuning“ nennen. Diesen Begriff kennen Sie wahrscheinlich aus dem Gebrauchtwagenverkauf. Auch dort geht es um das Prinzip der optimalen Autopräsentation. Das ganze kostet Sie ein wenig Zeit, ein paar Euro und vor allem: die Bereitschaft, innerlich auszuziehen und die eigene Immobilie als Produkt zu verstehen, für das sich ein Käufer begeistern soll.

Bei uns erhalten Sie den kostenlosen HOME CHECK und den Ratgeber (Wert 7,80 Euro) mit 55 Tipps für den optimalen Verkauf.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin unter (06431) 2171810.

Eine Verkaufsreise aus der Praxis...

Im Herbst 2014 habe ich ein älteres Haus in einer bevorzugten aber Verkehrslauten Lage kennen gelernt. Es wurde bis vor Kurzem von einer netten älteren Dame bewohnt. Aufgrund Ihres Alters war es Ihr irgendwann nicht mehr möglich alleine in dem großen Haus zu leben. Der Mann war schon viele Jahre verstorben und beide Kinder hatten ebenfalls ein eigenes Haus. Kurzum: Sie zog zu Ihrer Tochter.

Nun sollte das Haus veräußert werden. Es gab einen hohen Modernisierungsstau und ein Ambiente aus vergangener Zeit. Nach unseren Analysen und Berechnungen hatten wir als Zielgruppe eine junge Familie ausgemacht. Das Ergebnis war also, dass zwei Welten aufeinander trafen. Eine Käuferschicht die einen hohen Anspruch an Wohnkomfort und ein zeitgerechtes Wohnen hat - und ein Haus, dass zwar eine gute Basis aber keine Emotion bieten konnte.
 

Die Lösung schien auf der Hand:

Wir verbanden unsere Home Staging Beratung mit unserer Strategie: Marktpreisprinzip!

Im ersten Schritt erfassten wir die IST - Situation gemeinsam mit den Kindern der älteren Dame und erstellten einen Maßnahmeplan. Das Haus wurde komplett geräumt. Der Sohn der Familie überstrich die Haupträume (mit Tapeten die aus den 60ern oder 70er stammen konnten) in weiß. So ebnete er den Weg für unser Deko Team. Mit Teppichen, Bildern, Lampen, Bad- und Küchenutensilien, viel Licht und frischen Farben schafften wir eine "Ikea Wohnwelt". Im Anschluss entstanden die entsprechenden Weitwinkel Fotografien.
Zum Auftakt unseres Marktpreisprinzip Events gab es eine Veranstaltung am Sonntag, den 09.November 2014. Wir haben drei Wochen lang diese kleine Feier beworben und es hat sich gelohnt!
Viele, sehr viele junge Familien standen schon frühzeitig in den Startlöchern um sich die beste Ausgangsposition für einen möglichen Kauf zu erhaschen. Wir spielten Loungemusik, es gab Schmalzbrote und alkoholfreien Glühwein (passend zur Jahreszeit ;)) und wirklich sehr nette Gespräche. Sogar die Nachbarschaft schaute vorbei.
Wirklich berührt haben mich dann die tatsächlichen Käufer des schönen Anwesens. Sie haben uns (unaufgefordert) eine kleine Bewerbung um das Haus mit einem Foto mit Ihrer kleinen Tochter mitgebracht!
Ein paar Wochen später waren es auch diese Menschen die den Zuschlag erhielten.

Ich freue mich immer wieder wenn eine solche Geschichte ein so schönes Ende findet. Die ältere Dame habe ich erst bei der späteren Hausübergabe kennen gelernt. Ich glaube Sie hat sich sehr gefreut, dass jetzt - in dem Haus, dass Sie selbst gebaut haben in dem die eigenen Kinder aufgewachsen sind und so viele schöne Stunden vorüber gingen - eine neue Zeitrechnung begann. Mit einer neuen jungen Familie, die hoffentlich viel Spaß dort haben werden.