Erstbezug Exklusivwohnung nur 40Meter zum Meer!

"3 Mal umfallen und Du bist am Strand!"
... so oder ähnlich möchte ich diese Lage beschreiben.

Einer der größten Bauträger hat sich mit dieser Anlage, mit nur insgesamt 4 Gebäuden schon wieder ein kleines Denkmal gesetzt.

Aktuell sind nur noch 8 Wohnungen (davon 7 als Penthouses) zu kaufen. Der Rest war so schnell weg, dass wir kaum reagieren konnten.
Insgesamt standen 140 Wohnungen zur Verfügung.

HIGHLIGHTS

o Lage, Lage, Lage - fast am Strand und dennoch Verkehrsgeschützt :)
o tolle Architektur, hochmoderne Anlage
o exklusive und umfassende Freizeiteinrichtungen
o hochwertige Austatttung an allen Ecken

o neu! Erstbezug! Preis!

Kabel Sat TV -

INDOOR GEMEINSCHAFTS ANLAGE

o großes Wellnesscenter mit:

- großem Indoor Pool
- Umkleideräumen
- Dusch- und WC Anlagen

- Kinderpool

- großem Hamam
- Sauna
- Dampfsauna
- Ruhezone mit Whirlpool
- Fitnesscenter
- Massage Raum

- Kinder Spielzone

OUTDOOR:

o große Poolarea
o Grillbereich
o Ruhebereich
o Tennisplatz
o aufwendige Gartenanlage und Beete
o komplett sichtgeschützt durch eine hohe Ziermauer
o PKW Parkplätze

o Sicherheits- und Tracking Kamerasystem
o Brandschutz und Feuermelder

APPARTMENTS

o Eingangstüren: Moderne Stahl- Sicherheitssysteme
o Freisprecheinrichtung mit Videoanlage
o abgehängte Zwischendecken mit indirekter Beleuchtung
o abwaschbare Farbe an Wänden
o Böden aus Granit 1a Qualität
o Keramik in Bädern und Küchen in Designerqualität
o Klimaanlagen in allen Zimmern (Kalt-Warm)
o eine private Telefonnummer u
o Fenster und Türen in Doppelverglasung und Schallisolierung

Diese Anlage liegt etwa 40 Meter vom Meer entfernt.

Alanya- Kargicak ist einer der beliebtesten Lagen, für Alle, die "High-Class" leben möchten.
Der gesamte Ort besteht fast ausschließlich aus luxuriösen Anlagen die nicht älter als 20Jahre (und deutlich jünger!) sind.
Die Strände bestehen aus weißem Sandstrand mit meist eigens angelegten Abschnitten für die hochwerigen Wohnangebote. Kleine, sehr hübsch eingerichtete Strandbars warten auf den anspruchsvollen Gast.

Nach Alanya Stadt fahren Sie etwa 20 Minuten.
Im Ort selbst gibt es jedoch eine kleine Einkaufspassage, so dass Sie Alles kaufen können, was Sie täglich brauchen (inklusive einem Mikros Supermarkt, vergleichbar mit REWE). In etwa 10 Minuten sind Sie auch in die kleine Nachbarstadt Mahmutlar gelangt, in der Sie u.a. gut "shoppen" (Kleidung) können oder auch ein sehr umfangreiches Gastronomie Angebot finden.

Der Flughafen Gazipasa ist nur etwa 20Minuten entfernt.

Flugzeit nach Frankfurt am Main ist etwa 3,5 Stunden. Die Flüge kosten zwischen 50EUR und 180EUR je nach Saison.
So ist also abgesichert, dass Sie Ihre LIEBEN in Deutschland jederzeit besuchen können - und umgekehrt.

ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien

Für mehr Immobilien oder einen SUCHAUFTRAG fragen Sie bitte via E-Mail an.

Wir bieten Ihnen auch in Alanya vor Ort in deutscher Sprache, von Deutschen:

- einen VERMIETUNGSSERVICE
- eine OBJEKTBETREUUNG


KAUFNEBENKOSTEN

-Grunderwerbsteuer: 4%
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
-Anmeldegebühren für Strom- und Wasser

-

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,EUR)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,EUR zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,EUR im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,EUR)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.

Purchase price	160.000 €
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