Idyllisches Fachwerkhaus mit 2 Scheunen und märchenhaftem Innenhof

Bereits bei Ihrer Ankunft an dieser wundervollen Immobilie im ruhigen Örtchen Scheidt, beeindruckt der liebevoll gestaltete Innenhof mit seinen romantischen Details. Ein anliegender Garten, der bei Überquerung einer kleinen Seitengasse zu erreichen ist, kann wunderbar als Nutzgarten gehalten werden, da sich dort bereits vielseitige „Naschobst-Gewächse“ befinden.
Zwei große und eine kleinere Scheune bieten reichlich Platz.

Beim Betreten des Fachwerkhauses aus dem Ursprungsjahr 1898, welches seiner Art des Skelettbaus in der Inneneinrichtung getreu geblieben ist, heißt Sie eine niedliche Diele und der direkte Zugang zur offenen Küche herzlich Willkommen. Hier wird, wie es zum nostalgischen Flair passt, auf einem Küchenofen mit Holzbefeuerung gekocht.
Vom Eingangsbereich aus sind ebenfalls ein mit Holzofenbefeuerter, großer Essbereich sowie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Pellet-Ofen, der etwa 1914 angebaut wurde zugänglich.

Im OG befinden sich ein Badezimmer mit Wanne, ein großes Schlafzimmer und der Aufgang zum ausbaufähigen Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss geht es weiter mit einem Durchgangsflur zu einem damalig eigenständigen Wohnhaus, mit großem Schlaf-/Büroraum sowie ein Treppenaufgang ins OG zu einem geräumigen Bad mit WC und Dusche, plus ein weiteres Schlafzimmer.

In dieser exorbitanten Immobilie haben Sie viele Möglichkeiten:
Ob zum Zweifamilienhaus umgebaut, Ihr Lieblingshobby vergrößern,
oder einfach Natur-pur leben und erleben!


DETAILS


o Anbau 1914
o Waschküche 1951
o Scheunen 20er Jahre
o Strom 1987
o Fenster 2001
o Pellet- und Holzöfen
o 1. Bad ca. 1990 erneuert
o 2. Bad ca. 2020 erneuert
o optional ca 2000 m² landwirtschaftliche Fläche

Scheidt: ein ruhiges, ländliches Örtchen mit gut 300 Einwohnern im Rhein-Lahn-Kreis, nord-östlich von Rheinland-Pfalz.
Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Diez an.

Entfernungen

Limburg – 20km
A3 – 12 km
Kindertagesstätte – 2 km
Grund- und Ganztagsschule – 2 km
Sekundarschulen – 14 km

Kaufpreis	162.500 €
Außen-Provision	3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.)
Währung	€
Stellplatzanzahl	2