*Verkauft* Solides Einfamilienhaus für die junge Familie mit Platzanspruch (zzgl. kleiner ELW).

In einer ruhigen und familiären Lage befindet sich dieses große Einfamilienhaus mit Mini- Einliegerwohnung.
Die Nachbarschaft ist gewachsen und in wenigen Metern können Ihre Kinder in den anliegenden Wiesen und Wäldern rumtoben und einfach - Kind sein!

Ausstattungsdetails:

o Massives Einfamilienhaus aus 1979/81 mit 1.046m³ umbauten Raum.
o ebenerdig im Erdgeschoss wohnen und schlafen
o ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert.
o Dachpfannen in Beton, anthrazit.
o Dielen und Treppenhaus in Marmor.
o Grundriss sehr geräumig und hell gehalten.
o Fenster: Holz Isolierverglast in gutem Zustand.
o Heizung: Viessmann, Öl aus 1988
o Garage mit elektrischem Tor.
o Bäder:
- Erdgeschoss: groß, grün, Wanne, Dusche
- Erdgeschoss: Gäste WC in rose
- Dachgeschoss: zierlich mit Schrägen, orange, Dusche
- ELW: zierlich, champagner, Dusche

o "Mini - Einliegerwohnung"
(Sehr gut an Singles/ junge Menschen vermietbar!)
Mieteinnahme etwa 175EUR/Monat kalt (hilft bei der Finanzierung!).

Aufteilung

Haupthaus:

Erdgeschoss:
o großzügiger Windfang mit Garderobe
o Gäste WC
o Abschlusstür: Diele mit offenem Treppenhaus
o Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Terrassenausgang
o große Küche
o kleiner Gang zur:
- Abstellkammer
- begehbarer Kleiderschrank
- großes Hauptbad (grün)
- Elternschlafzimmer

Dachgeschoss:
o 3 große Zimmer
o Flur zum großen Balkon
o Bad mit Dusche
o diverse Abstellfläche in den Schrägen

Keller:
o Heizungsraum
o Garage
o Werkraum
o Büro
o Abstellraum

ELW
o Windfang
o Koch- Wohn- und Schlafzimmer
o Bad mit Dusche
o kleiner Flur

ToDo:
o alle Böden in den Wohn- und Schlafräumen
o Holzaußenteile streichen
o Fassade streichen
o Maler - und Tapezierarbeiten
o Pflasterarbeiten (Zufahrt zur Garage, Stellplätze, Zugang zum Haus).
o Terrasse überarbeiten

Das idyllische Objekt steht etwa 2KM von Nentershausen in einem gewachsenen Wohngebiet.

Grundrisse, Lagepläne, Flächenberechnungen auf Anfrage.