- traded.- Die Toskana im eigenen Haus. (Stadtvilla aus 2004)

CASA DENTRO IL FOSSATO.

Wer das mediterrane Ausland liebt - wird sich hier (wie) im Urlaub wiederfinden.

Kleine, liebevolle Details machen dieses Angebot zu einem stilsicheren, dennoch modernen Wohlfühlhaus.
Selbst die Außenanlage wurde mit hochwertiger, exklusiver Bepflanzung und Anlagen in Naturstein und aufwendigen Pflasterarbeiten dem angenehmen Lebensstil nachempfunden.

Die Lage befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete des Westerwaldes und der Verbandsgemeinde Montabaur. Viele "Hinzugezogene", insbesondere aus dem Rhein-Main Gebiet ziehen sich hierher zurück. Die ICE- sowie die A3- Anbindung erreichen Sie in wenigen Minuten. Hier genießt man die hochwertige Nachbarschaft. Kinder sind herzlich willkommen.

Ein bunter, moderner Kindergarten und die ländliche, überschaubare Grundschule, die kleineren Bäckereien mit Dingen des täglichen Bedarfs der Arzt vor Ort, viele Vereinsmöglichkeiten und die Naturverbundenheit bringen ab jetzt eine hohe Lebensqualität für Sie.

Für Einkaufsmöglichkeiten aller Art steht das Einkaufsgebiet Heiligenroth in etwa 2KM Entfernung zur Verfügung.

o Mediterrane Stadtvilla aus 2004
o massiver z.T. wohnwirtschaftlich ausgebauter Keller
o Aufbau in niedrigenergie Holzständerbauweise
o Offene Holzbalkenkonstruktion im Wohnbereich
o Gas- Zentralheizung
o Fußbodenheizung
o T-Sprossenelemente in den Fensterbereichen
o weiße Kassettentüren
o geräumige Wellnessoase mit großer Wanne, ab gemauertem WC Bereich und gemauerter Dusche mit Glastür
o begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafbereich
o atmungsaktiver Wandaufbau
o Regenwasserzisterne zur Einspeisung des WC´s und Außenbewässerung
o 2 - 3 Stellplätze
o aufwendige Außenanlage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage, 5km von Montabaur entfernt.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Heller Eingangsbereich, Küche, Vorratskammer, Wohn- Esszimmer mit Terrassenausgängen, Gäste WC, Büro

Obergeschoss (voll Geschoss!):
Helle Galerie, zwei Kinderzimmer, Elternzimmer mit Ankleidezimmer, Bad mit Wanne und Dusche

Untergeschoss:
Büro (2), großer Hobbyraum, Abstellraum, HWR mit Gartenausgang