Luxuswohnung mit wahnsinnigem Panoramablick in 1.Linie *** (Erstbezug)

Sie mögen es exklusiv? Einzigartig? Atemraubend?

Sie Suchen Ruhe und Frieden ?
Wollen einfach entspannen und sich rundum wohlfühlen?
Dem Stress entfliehen und die Seele baumeln lassen?
In einer Wohnanlage die vor SUPERLATIVEN nur so strotzt?

Dann haben wir hier das Richtige für Sie .

WOW - WOW - WOW ... schon beim Betreten dieses exklusiven Appartments empfängt Sie ein atemraubender Blick über ganz Kargicak, das Meer bis hin nach Alanya und zum Burgberg.

Auf 115 m2 erwartet Sie einfach wohlfühlen. Einfach kaufen und einziehen - und fertig.
Dieses Appartment ist voll möbliert inklusiver aller technischen Geräte und der Heiz- und Klimaanlagen. ERSTBEZUG!

Zwei umfangreiche Indoor- und Outdoor Anlagen warten auf den neuen Besitzer. Zusätzlich steht es Ihnen frei jede andere Anlage des Bauträgers zu nutzen.
Das ist das was wir "5***** Sterne Hotelkonzept" nennen.

Der Strand ist fußläufig zu erreichen und lädt Sie zu langen Spaziergängen, Sonnenuntergängen, zum Schwimmen oder einfach nur dem Meeresrauschen zuzuhören ein.

Auf 25.000m² Fläche ist ein neues "Wohn-Flagschiff" in Alanya, ein Projekt das Seinesgleichen sucht, entstanden.
Einer der führenden Bauträger hat sich eine neue architektonische Herausforderung gesucht und Diese mit bravour gelöst.

Diese Anlage ist mit insgesamt 450 Wohnungen, 2 großen Indoor Spa Bereichen, diversen Außen Anlagen, Pools und einem eigenen Supermarkt eher eine kleine eigene Stadt im 5***** Sterne Hotelerie Bereich.

DAS müssen Sie gesehen haben!

DIESES ANGEBOT:

Befindet sich im einzigen "Stirn Gebäude" mit VOLLEM MEERESBLICK.
ZU DIESEM PREIS IST KEINE EINZIGE WOHNUNG mehr in dieser Anlage zu haben.

Falls wir Ihr Interesse Geweckt haben , vereinbaren Sie gern einen Termin

AUFTEILUNG

o lichtdurchfluteter offener Dielen- und Flurbereich
o schöner, heller Wohn- Essbereich mit
--- Panoramablick
--- Balkonausgang und
--- offene, amerikanische Küche

o Gästezimmer mit Balkonausgang
o modernes Bad mit riesiger, ebenerdiger Glasdusche
o Hauptschlafzimmer mit
--- großem Bad en Suit und ebenfalls ... PANORAMABLICK vom Bett aus


WELLNESS & FREIZEITEINRICHTUNGEN

2x

o Außenpool
o Kinderschwimmbad
o Hallenbad
o Sauna
o Hamam
o Dampfbad
o Massageraum
o Fitness

o Spielplatz

o Einkaufsmöglichkeiten
o Friseure und Dienstleister
o Micros Supermarkt

... alles IN der Wohnanlage

o eigene Badebucht


DETAILS

o 3 große Poolzonen
o ein Pool mit Hügeln
o ein Pool Ruhe- und Erholungsbereich
o 2 Plantschbecken

o Bar in der Nähe des Pools
o Grill- und Gesellschaftsarea
o Pavillon
o Basketballplattform
o riesige Tennisplätze

o über allen Blöcken befindet sich ein überdachter Parkplatz
o der eine SPA-Salon (auf 3.000m²) befindet sich über den A-B-Blöcken
o unter dem L-Block befindet sich der zweite SPA-Salon auf 6.000 m²

IM SPA

o ein Hallenbad
o ein Restaurant
o ein osmanisches Bad (Boors)
o ein Dampfbad
o eine Sauna
o der Salzraum
o Massageräume
o Toiletten
o Fitness
o Pilates & Yoga
o Billard
o Tischtennis
o a Hocke (Tennis)
o Kinosaal
o Umkleidekabinen und Duschräume

AUSSTATTUNG

o antibakterielle Fassade
o Schall- und Wasserisolierung
o großzügige Aufzuganlagen
o Brandschutz-Alarmanlage
o Zentrale Satellitensysteme
o Schutz- und Verfolgungskameras (Sicherheitssysteme)

APPARTMENTS

o massive Eingangstüren mit Sicherheitssystemen aus Stahl
o Freisprecheinrichtung mit Videosystem.
o abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung
o abwaschbare Wände
o Böden in Granit
o Bäder und Küchenkeramik aus Designerware
o vorinstallierte Designerküchen (ohne Elektrogeräte)
o Klimaanlagen in allen Zimmern (warm/ kalt)
o private Telefonnummer
o italienische PVC-Doppelglasfenster und -türen auf dem Balkon mit Schallisolierung

Alanya- Kargicak ist einer der beliebtesten Lagen, für Alle, die "High-Class" leben möchten. Ich nenne Kargicak auch das "Beverly Hills" von Alanya.

Die Strände bestehen aus weißem Sandstrand mit oft eigens angelegten Abschnitten für die hochwertigen Wohnangebote. Kleine, hübsche Strandbars warten auf den anspruchsvollen Gast.

Nach Alanya Stadt fahren Sie etwa 20 Minuten.
Im Ort selbst gibt es eine kleine Einkaufspassage, so dass Sie Alles kaufen können, was Sie täglich brauchen (inklusive einem Mikros Supermarkt, vergleichbar mit REWE).
Die Infrastruktur wächst wöchentlich, weil er kaum einen Stadtteil gibt, der so viel praktisch umgesetztes Potential hergibt.

Mein kleiner Geheimtipp:
Der Bäcker (u.a. mit tatsächlich leckerem deutschen Dinkel- und Sonnenblumenbrot) um die Ecke von Micros. Hier kann man auch bei einem Cay gemütlich sitzen.

In etwa 5-10 Minuten sind Sie auch in die kleine Nachbarstadt Mahmutlar, in der Sie u.a. "shoppen" (Kleidung) können, ein sehr umfangreiches Gastronomie Angebot finden und einer der größten Bazare Dienstags und Samstags statt finden.
Der Flughafen Gazipasa ist nur etwa 15 Minuten entfernt.
Flugzeit nach Frankfurt am Main ist etwa 3,5 Stunden. Die Flüge kosten zwischen 50€ und 180€ je nach Saison.
So ist also abgesichert, dass Sie Ihre Lieben in Deutschland jederzeit besuchen können - und umgekehrt.

ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.

Bitte beachten:
Verfügbarkeiten und Preisangaben sind aufgrund des sehr volatilen Marktes in der Region Alanya eine Momentaufnahme. Je nachdem wann Sie Ihre Immobilienanfrage stellen, werden wir diese dann solide überprüfen.
Wenn Sie also ein dringendes Interesse an einer Immobilie haben, ist Schnelligkeit gefragt.


Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

-Grunderwerbsteuer: 4%
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
- Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
- 2% Maklergebühren auf die meisten Immobilienangebote (je nach Anbieter)

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,EUR)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,EUR zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,EUR im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,EUR)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.

Kaufpreis	285.000 €
Währung	€