Sehr Edele Wohnanlage mit Dublex in Demirtas/Alanya

Das TOPRAK SHINE RESIDENCE begrüsst Sie im Idyllischen Demirtas/Alanya.

Wenn Sie an einem langen Sommerabend gemütlich auf Ihren Balkon sitzend auf das Meer schauen,
wissen Sie, dass Sie alles richtig gemacht haben.


Magie überall wo Sie hinschauen, die hochwertige Grünanlage, die den Garten schmücken sind, regionale Pflanzen und Bäume,
die von einem hauseigenen Gärtner gepflegt werden.

Wenn WİR Ihr interresse geweckt haben, schreiben Sie uns an.
Ihr Alanya.Haus


77 Apartments 1+1: 46 m²
24 Apartments 2+1 : 75 m²
21 Apartments 2+1 penthouse: 90 m²
8 Apartments 4+1 penthouses: 150 m²

AUFTEILUNG

o offener Eingangsbereich mit Wandschrank
o schöner, heller Wohn- Essbereich mit
--- Balkonausgang und
--- offene, amerikanische Küche
o gemütliches Schlafzimmer


WELLNESS & FREIZEITEINRICHTUNGEN

o Außenpool
o Kinderschwimmbad
o Hallenbad
o Sauna
o Hamam
o Dampfbad
o Massageraum
o Fitness
o Kinderkino, Spielzimmer, Karaoke
o Spielplatz


AUSSTATTUNG Wohnung

o Videosprechanlage
o Telefon und TV -System in jedem Zimmer ( auch untereinander Telefonieren ist möglich)
o Badezimmer mit begehbarer Dusche und hochwertigen Armaturen
o doppelt verglaste Fenster
o Balkon- und Treppengeländer sind aus Aluminium.
o Sicherheitshaustür aus verstärktem Stahl


AUSSTATTUNG Anlage

o Personenaufzug
o Notstromgenerator
o TV Satellitenanlage für die Hausgemeinschaft zum Empfang ausländischer Sender
o Wärmeisolierung des Daches
o hochwertige Außenbepflanzung
o Zentrales Videoüberwachungssystem für die gesamte Wohnanlage
o Parkplätze im gepflasterten Außenbereich
o 24/7 Sicherheitsdienst am Haupteingang

DERMIRTAS ist der neue Stern im aufstrebenden Immobilienmarkt in Alanya.

Warum? Weil es hier einfach noch ausreichend Grundstücke gibt und für den Nachfrager Immobilien zu günstigen Preisen.

Dermirtas liegt von Alanya ausgesehen, hinter der großen „Alanya-Bucht“ auf der anderen Seite des „Utopia Residenz Berges“. Vom Flughafen Gazipasa ausgesehen, liegt es dementsprechend VOR Alanya. Und das ist auch ein großes Highlight: Bis zum Flughafen sind es lediglich 21KM.

Das Zentrum von Alanya selbst ist etwa 25 km entfernt.

Dermirtas hat etwa 3.000 Einwohner, viele Märkte, Supermärkte und das gesamte Angebot des täglichen Bedarfs.
Hier finden Sie noch etwas „Ursprünglichkeit“ und wunderbare weite Sandstrände die auch im Sommer nicht überlaufen sind.

ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER INTERNETSEITE:
www.isystra.immobilien oder auf unserer Verbundpartner Seite www.alanya.haus.

Alanya.Haus ist ein Verbund von Anbietern in Alanya und Vermittlern in Deutschland zum Zweck des professionellen Verkaufes von Immobilien in Alanya - nach Deutschland.

Verantwortliche sind:
Herr Jürgen Stahl, Inhaber der Firma ISysTra Immobilien in Limburg a.d.Lahn und IB Design Ltd. in Alanya, vertreten durch Herrn Idris Bülbül.

Bitte beachten:
Verfügbarkeiten und Preisangaben sind aufgrund des sehr volatilen Marktes in der Region Alanya eine Momentaufnahme. Je nachdem wann Sie Ihre Immobilienanfrage stellen, werden wir diese dann solide überprüfen.
Wenn Sie also ein dringendes Interesse an einer Immobilie haben, ist Schnelligkeit gefragt.


Weitere Informationen:

KAUFNEBENKOSTEN

-Grunderwerbsteuer: 4%
- Grundbuchgebühren/Notar/Dolmetscher: ab etwa 500,00EUR
- Anmeldegebühren für Strom- und Wasser
- 2% Maklergebühren auf die meisten Immobilienangebote (je nach Anbieter)

WARUM ALANYA?

- Alanya entwickelt sich gerade zu einem Deutschen Hotspot in der Türkei. Viele Deutsche entscheiden sich mittlerweile für diesen Standort für Immobilieneigentum zum Vermieten, Urlauben und als Ruhesitz

- nur etwa 2,5 Flugstunden von Deutschland entfernt und somit schnell erreichbar (Flüge schon ab 80,EUR)

- Alanya ist "Multikulti". Nicht nur Deutsche, sondern viele Europäer zieht es hierher. Die Stadt ist darauf ausgerichtet und supportet Ihre "Zuwanderer" wo es nur geht

- extrem niedrige Lebenshaltungskosten. Ein Essen mit Vorspeise, Hauptgang, Nachtisch und Getränk ist schon für 8,EUR zu erhalten (je nach Speise) und Lebensmittel inklusive des Warenkorbes für 2 Personen erwerben Sie für ab 100,EUR im Monat (Vergleich Deutschland ab 400,EUR)

- wundervolle Natur mit Stränden, Bergen, Wäldern und Flüssen eingebettet in ein historisches Kulturangebot

- Ein sehr gut ausgebautes Gesundheitssystem mit neuen Krankenhäusern, den besten Instrumenten und Ärzte erwarten Sie vor Ort

In Ihrem Expose von uns erhalten Sie zusätzliche Merkblätter zu den Themen:

- Vermietung
- Finanzierung
- Ablauf eines möglichen Kaufes

Alle weiteren, noch offenen Fragen, stellen Sie bitte in Ihrer Mail.

Bitte beachten Sie, dass wir nicht für Angaben im Expose oder der Anlagen haften.

Weitere Informationen auf: https://www.isystra.immobilien/tuerkei-1.xhtml

Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben, insbesondere nicht für die Flächeninformationen.

Kaufpreis	189.000 €
Währung	€